Huizenmarkt in Oostzaan Relatief Rustig: Eén op de Negen Woningen van Eigenaar Gewisseld

Huizenmarkt in Oostzaan Relatief Rustig: Eén op de Negen Woningen van Eigenaar Gewisseld

Uit cijfers die taxatiebureau Calcasa onlangs naar buiten bracht, blijkt dat één op de negen koopwoningen in Oostzaan de afgelopen drie jaar van eigenaar is gewisseld. Dit wijst op een relatief rustige huizenmarkt in de regio.

Verkoopcijfers en Vergelijking met Andere Gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Oostzaan lijken, hadden twaalf gemeenten de afgelopen drie jaar proportioneel meer verkochte huizen. In drie gemeenten lag het aantal verkochte huizen ongeveer gelijk aan dat in Oostzaan.

Specifiek voor het afgelopen jaar bleek dat één op de 23 huizen in Oostzaan in 2024 is verkocht, wat neerkomt op ongeveer 120 woningen. Dit aantal ligt lager in vergelijking met zeven vergelijkbare gemeenten.

Voorspellingen voor de Toekomst

Calcasa meldt dat de gemiddelde waarde van een koopwoning eind 2024 in Oostzaan de grens van een half miljoen heeft overschreden. Hoewel de huizenmarkt niet lijkt af te koelen, voorspelt de taxateur een verdere stijging van ruim 11 procent dit jaar, bovenop de eerdere stijging van 12 procent.

Verantwoording

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld welke vijftien gemeenten in Nederland het meest vergelijkbaar zijn met Oostzaan. Deze vergelijking werd gemaakt met onder andere gemeenten als Wormerland, Veenendaal, en Waddinxveen.